“Amenities en la era de la experiencias” - Caso CQ Estudio
Multifamily “Amenities en la era de la experiencias”
Desde el 2020, CQ Estudio ha estado operando y ofreciendo servicios en Estados Unidos, Brasil y Peru. En el caso de USA, están enfocados en proyectos de interiorismo para desarrolladores inmobiliarios en Multifamily y proyectos de hospitality ( hoteles, restoranes entre otros ). Los dos principales proyectos multifamily que se encuentran en fase de desarrollo, son “250 Bird Road” en Coral Gables Miami, Florida. “USA “Pincrest Walk”, Miami , Florida.
Agustín Quiroga, director de CQ nos habla respecto al segmento del multifamily:
“Hoy Buscamos experiencias que representen el tipo de personas que somos o aspiramos, seguimos marcas las cuales nos hacen sentido, nos rodeamos de personas de ideas afines, trabajamos para empresas que nos representan, vivimos en ciudades y lugares que amplifican nuestro estilo de vida y los proyectos de multifamily no están ajenos a esto.
El segmento del multifamily ha sostenido un crecimiento relevante y de alto interés para invertir, son activos con un comportamiento resiliente. A esto se le puede agregar el factor sociocultural de algunas audiencias “nuevas generaciones”, que “privilegian servicios, prefieren flexibilidad y priorizan las experiencias y no productos, lo que a su vez fomenta el arriendo versus la compra”.
Para responder de buena manera desde el diseño de estos activos debemos comprender las necesidades, hábitos, intereses, cómo habitan el entorno y cómo compatibilizar de mejor forma su vida privada y comunitaria ya que cuando se logran comunidades satisfechas, se vuelven menos rotativas.
Las AMENITIES en proyectos de multifamily juegan un rol fundamental en esto y deben responder a las necesidades de los usuarios y ser el diferenciador clave para el éxito.
Los desarrolladores deben centrarse menos en tratar de superarse entre sí en la “guerra" de las amenities, deben centrarse en cómo el residente quiere vivir y cuales son las experiencias que se le quieren entregar “ Las amenities deben tener un propósito y generar en los usuarios “residentes" un sentido de pertenencia.”
